전체 글17 (일본어)「싼 나라」일본의 현실 "부동산" 동남아시아, 중동에서 의뢰 급증(2022년7월7일) 일본에서 연이어 외국인들의 일본 부동산 매매에 대한 열풍을 보도하고 있습니다. 세계의 자본이 몰려들고 있는데 거의 버블 붕괴 이후 30년만의 큰 불장 기회가 아닐까 합니다. 엔저의 영향으로 해외에서는 '일본은 싸고 지금 사면 이득이다'라고 비춰지고 있고, 일본의 부동산과 골프장이 계속 계속 매수되고 있는 실태를 취재했습니다. 도쿄 신주쿠. 중고물건을 살펴보기 위해 발걸음을 옮기는 외국인 전문 부동산 회사입니다. 주식회사 일본에이전트 와가야 재팬(Wagaya Japan) 쿠사나기 마사히로(草薙匡寛) 제네럴 매니저: 「해외에 계신 투자자들인데요, 투자물건을 구입하시겠다는 바램을 가지고 계셔서」 해외에서의 투자의뢰에 한 변화가 일어나고 있었습니다. 주식회사 일본에이전트 와가야 재팬(Wagaya Japan) 쿠.. 2022. 7. 30. [박사장 YouTube]일본 재벌 회장님들이 사는 동네가 대박이네요! 쇼토, 카미야마쵸, 요요기우에하라 소개 부동산은 임장이 기본입니다. 도쿄 박사장이 여러분들께 일본 부동산에 대한 폭넓은 관점을 제공해 드리기 위해 오늘도 발로 뛰고 있습니다. 여러분 지금이 기회입니다. 물론 기회는 또 오지요. 하지만 지금이 기회인 건 확실합니다. 저도 최근에 부동산 공부를 더 열심히 하고 있습니다. 개인적으로 도쿄 2곳, 교토 2곳에서 에어비엔비를 총 4곳 운영하기도 했고 (COVID 겪고도 현재도 1개 안정적 운영), 다수의 부동산 거래를 해 봤으며, 또한 부동산 회사에서 일을 해 보기도 했지만, 여전히 공부할 것은 많습니다. 공부할수록 기회는 더 보이구요!! 여러분, 유튜브 재미있게 봐 주시고 일본 부동산에 대해 궁금하신 사항 있으면 편하게 연락 주십시오. https://greatcreation.jp/ 주식회사 Great.. 2022. 7. 29. 중산층 두터운데 공급은 부족 … 일본 주거용 부동산 투자 매력적 한국경제신문 계열 '마켓인사이트'에 금일 공개된 기사입니다. 영국계 부동산 자산운용사인 세빌스 인베스트먼트 매니지먼트(IM)의 일본 공동대표인 타다키 쿠로즈미와 톰 실레키아는 “일본의 다세대 주거용 부동산은 경기 변동에 탄력적이어서 많은 기관투자가의 핵심 투자 전략이 되어 왔다”는 의견을 내고 적극적인 일본 부동산 투자에 나섰습니다는 소식입니다. 개인 뿐 아니라 기관이 등장하고 있고. 한국/중국 뿐 아니라 서구 자본까지 몰려 들고 있는 것이 명확해 지고 있습니다. https://marketinsight.hankyung.com/article/202207263941r 중산층 두터운데 공급은 부족 … 일본 주거용 부동산 투자 매력적 중산층 두터운데 공급은 부족 … 일본 주거용 부동산 투자 매력적, 유창재 기자.. 2022. 7. 27. 법인을 통해 일본 부동산 사는 법 - 신문기사 안녕하세요 여러분 최근 일본의 부동산 구입에 대한 열기가 아주 높습니다. 저희도 직간접적으로 일본 부동산을 다루며 포스트 코로나 시대에 흐름이 달라지는 것을 느낍니다 특히 저희들은 에어비앤비 (AirBnB) 사업 또한 일본에서 전개중인데, 이 분야의 예약도 다시 늘어나고, 물건 구하기도 쉽지 않다는 걸 느낍니다. 어느 자산이건, 남들이 나서기 전에 먼저 선점해야 수익을 누릴 수 있습니다. 현재 일본 부동산이 매체에도 다루어질만큼 뚜렷한 인기가 있지만, 아직은 초입이고, 아직은 그들만의 리그입니다. 일본 부동산 매수에 관심있는 분들, 혹시 네이버 까페나 다음 까페라도 보셨나요? 부자들이 알음알음 연락해서 사고 하는 정도에 불과하지, 결코 아직 대중적 인기를 끌고 있지는 못합니다. 아직 시간은 있습니다. 구.. 2022. 7. 27. [박사장 YouTube]일본의 최고의 부자동네 도쿄 히로, 모토아자부에 가보았다! 도쿄의 평창동!!!과연 그 모습은!? 일본 최고의 부자동네를 심층 방문해 보았습니다. 히로오와 모토아자부 지역의 환경을 살펴보시죠! 실제 동네의 전체적인 분위기, 주변의 거리의 풍경과 가치를 제대로 설명하지 않고 당장 수익률과 숫자만 들이대며 부동산 구입을 재촉해서는안됩니다. 부동산의 기본은 입지와, 부동산 그 자체의 가치입니다. 편하게, 부담없이 살펴보면서 천천히 결정하시죠. 성공적으로 일본 부동산을 구입하고 싶으신 분은 언제든지 편하게 연락 주시기 바랍니다. info@greatcreation.jp 도쿄박사장 2022. 7. 26. [박사장 YouTube] 어쩌다보니 일본 부자동네에 저도 살고 있네요...아자부주반 소개 도쿄의 부자동네 시리즈는 계속됩니다. 도쿄 부동산 안목을 키우기 위해, 도쿄의 지리와 실제 거리의 속사정을 알기 위해서는 역시 직접 살아보는게 최고입니다. 그리고 그 다음은 임장이겠죠. 하지만 코로나도 아직 발목을 잡고 있고, 인터넷이 발전한 이 시대! 박사장이 먼저 유튜브로 소개드립니다. 재미있게 보시면서 정보도 알아가는 일석이조! 도쿄박사장 유튜브 성공적으로 일본 부동산을 구입하고 싶으신 분은 언제든지 편하게 연락 주시기 바랍니다. info@greatcreation.jp 도쿄박사장 2022. 7. 25. [박사장 YouTube] 손정의형 여기살어? 시로가네다이 소개 안녕하세요 도쿄 박사장입니다. 손정의형이 사는 시로가네다이를 소개합니다. 일본 상류층이 사는 동네를 보면서 일본 부동산의 가치를 한 번 느껴보시지요!!!! https://www.youtube.com/watch?v=ucKHWngIuVs 성공적으로 일본 부동산을 구입하고 싶으신 분은 언제든지 편하게 연락 주시기 바랍니다. info@greatcreation.jp 도쿄박사장 2022. 7. 24. 외국인이 일본에서 대출로 부동산을 사는 법 외국인 부동산구입자에 대한 대출 외국인이 일본에서 주택론, 부동산 론을 빌리려면? 최근 일본 대출금리는 낮은 수준이 유지되고 있으며, 세계적 금리상승 기조에서도 여전히 크게 변하지 않는 모습입니다 (2022년 7월 기준). 따라서 부동산을 사는 많은 사람들이 대출을 이용하고 있습니다. 부동산 구입은 외국인도 가능하다고 말씀드렸습니다만, 일본의 금융기관은 외국인에게 대출해 주는 것에 대해서는 매우 보수적이고, 금융기관이 정한 여러가지 융자 조건을 만족할 것을 요구하고 있습니다. 일본의 금융기관이 일반적으로 요구한 융자 요건 등 차입자 본인에게 요구하는 조건 연령: 신청시의 연령이 20세이상 65~69세 정도까지. 완제시의 연령이 75~80살 정도 까지 근속연수: 최저 2~3년 이상 (예외있음) 연수입: 최.. 2022. 7. 23. (일본어) 일본의 호텔, 여관에서 '매각'연이어 기록적인 엔저의 영향도. 하코네를 시찰하는 외국인 밀착 TV아사히 보도 내용입니다. 유튜브에서는 ANNews에서 방송 된 내용입니다. 중국 부동산 고수들의 움직임이 정말 빠르네요. 호텔, 료칸까지 손을 뻗치는 모습입니다. 일본 부동산 붐, 절대 놓쳐서는 안되겠죠? https://youtu.be/n4WrD7Bskbw ANNews TV 아사히 보도 20일에 발표된 6월 방일외국인의 수는 12만400명으로 작년 6월 대비 10배 이상으로 증가하였습니다 이러한 중, 외국인 관광객의 유치를 목표로 코로나 재해기간에 완성한 호텔이 오픈하지 않은 채 매물로 나오는 등 호텔과 여관의 '매각' 움직임이 계속 되고 있습니다. 많은 관광객으로 붐비는 카나가와, 하코네에 찾아온 한 팀의 단체 손님. 이들이 향한 곳은 전통료칸 입니다만, 숙박이 이유가 아닙니다. 목적은 전통료칸의 .. 2022. 7. 22. 이전 1 2 다음
